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自打去年品牌房企排队爆雷以来,各地对待它们的态度就来了个180度大转弯,以往这些开发商都是财神爷,恨不得巴结着让它们在土拍的时候多拿点地。而如今这帮 座上宾已经变成了麻烦精 ,对待它们已经拿地开发的楼盘转而以“保交楼”为工作重心。
看了最近一些新闻报道,我感觉福州的“保交楼”工作还是卓有成效。除了左海集团要接手泰禾鼓山院子的事,此前一些“老大难”项目也已陆续建成交房,比如火车南站旁的福晟钱隆双玺。虽然从福建电视台的报道来看,目前该楼盘交房还有点麻烦,这倒不是因为开发商交不了,而是业主们不肯要。
明明已经竣工验收的房子,业主们不肯收房的原因是要求开发商先完成整改,甚至物业入驻都被阻挠。但实际上我们看到这里都想恭喜该小区的业主,这 房子盖好还没有倒 ,能顺利拿到有什么不好?至于什么大门配套没搞好,局部景观未完善等等,这些都是小烦恼,何必强求开发商。这年头商品房的品质有多差,大家不是不知道,事实上现在还能拿到福晟盖好的房子已经十分幸运了。
另一个需要恭喜的是台江排尾阳光城悠澜郡的业主,虽然近期也有人投诉说自家买的房子漏水,但我们知道这个项目的建设进展没有隔壁万科楼盘顺畅,能够如期交房也已经十分难得。
现实中安商房项目都是商品房先交安置房靠后,所以目前对于房屋质量有意见的,想来都是掏真金白银高价去买的购房户。我希望这些安商房楼盘里的购房户都要存感恩之心,要感谢政府感谢邻居拆迁户,要明白他们自己能够拿到房子都是托了安置房的福(不管他们爱不爱听,事实就是如此)。
至于房子漏水,我也不觉得这是多大问题,这年头有几个新建商品房没这麻烦事?显然墙面漏水开裂早已司空见惯,没有变成危房不影响居住就行。对于开发商维修情况、响应速度等方面也没什么好着急,人家公司是什么状况现在明白人都知道,既然钱已给了人家,那你也没有后悔药,所能做的也只是听天由命而已,那何不放松心情。
那些纯商品房能不能交,交成啥样我并不关心,既然当年苦劝不听,那就由坚持要买的人自己认命。我更在意的还是安商房小区,毕竟这不仅是福州城市名片,也是福建省调控楼市保障民生的重要成果。倘若都由市属国企建设那自不会有太大问题,可已有这么多地皮交给了品牌房企,现在就算建设资金得以保障,盖成什么样子也需格外注意。
所以,我希望有关部门对于安商房项目建设情况要格外紧盯,商品房部分盖成啥样都没关系,安置房必须要求开发商确保一定的品质,最起码质量不能出问题,不能再有三江理想城那样严重的毛病。



