原标题：让当事人权利的实现“一步到位”——北京房山法院宣判一案推动两案化解
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“原告，被告已经把钱打到你的账户了，你确认一下。”
“被告，原告已经把你的车开到楼下了，你去查看吧。我院执行局的法官也已经过来了，将对你的车辆依法开展后续的执行工作，请你配合。”
近日，在北京市房山区人民法院立案庭法官吴杨的多方督促协调下，一起多番讨要无果的买卖合同纠纷案件宣判当场履行完毕。这一案件的解决也带动另一执行案件得到了实质性化解。
事情要从2020年说起。原告张女士从事门窗销售工作，被告王先生做装修生意，经常从张女士那里订购门窗。2020年12月10日，经结算，王先生欠张女士门窗款65000元。王先生给张女士签署欠条，约定于2020年12月30日前还款。
此后，王先生还了30000元，仍欠35000元始终未能偿还。2022年12月4日，张女士再次上门讨要货款，王先生重新签署欠条，写明：“我欠张女士35000元，承诺于2022年12月31日前结清，现将汽车做抵押，待欠款结清将汽车送回，一并将欠条拿回……”欠条签署后，王先生当即把车钥匙连同车辆行驶本一并交付给张女士，让她把车开走。
2023年4月，迟迟没有拿到货款的张女士将王先生诉至房山区法院，要求王先生偿还欠款35000元及利息，并要求对涉案车辆行使优先受偿权。
受理案件后，经过询问和调查，承办法官吴杨发现，涉案车辆已被房山区法院执行局在另一案件中查封。通过对张女士提供的欠条中以汽车设立担保的条款进行多方研究，吴杨认为，虽然欠条字面上写的是“抵押”二字，但是根据当时双方关于担保的真实意图、还款约定，尤其是王先生当天将车辆、行驶本当场交付给张女士实际占有的情况，依法认定案涉担保条款虽名为抵押实为质押。案涉质押合同已成立并生效，王先生不偿还债务时，张女士可以享有优先受偿权。故判决王先生给付张女士货款35000元及利息，若王先生不能按期还款，对于质押汽车拍卖、变卖所得价款，张女士可具有优先受偿权。
“吴法官，我愿意偿还张女士的欠款，让她把我的车开回来吧。”案件判决后，吴杨接到了王先生的电话。为了拿回车辆，王先生表示愿意偿还张女士欠款，以解除对车辆的质押。
“因为你还涉及到另一起执行案件，车辆解除质押后，还会依法被扣押。所以，那个案件你也要积极履行，总拖着对你、对申请人都不好……”通过吴杨进一步的释法说理，王先生表示会努力想办法凑齐另一起执行案件的案款，争取也能够尽快履行。
掌握这一情况后，吴杨立即联系了负责查封该车辆的执行法官，告知其车辆下落，并将王先生的情况进行沟通，最终确定了先解质押，后扣押车辆的交接方案。
5月6日，在吴杨的主持下，张女士终于拿到了王先生所欠本金、利息及诉讼费，心里的石头落了地。而王先生也当场主动履行了另一执行案件的大部分还款义务，在车辆被短暂扣押后，成功取回车辆。切实达到用一纸判决推动两案化解，保护三方权益的圆满结局。
房山区法院将深入贯彻“执源治理”相关要求，坚持判决不是办案尽头、宣判不等于权利实现的信念，通过敦促自动履行，努力让当事人权利实现“一步到位”，最大限度减少诉累，切实保障人民群众从“判决正义”到“收款到账”的无缝衔接。（郝 珠）
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